ГААГА - ГОРОД С САМОЙ ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ

Рентабельность голландской недвижимости по-прежнему очень привлекательна. Доходы от инвестиций в недвижимость Голландии нельзя назвать королевскими,  но они намного превышают аналогичные доходы в других странах, особенно если при этом учесть высокую безопасность Нидерландов, стабильность, главенство закона, динамичную экономику и позитивные долгосрочные перспективы этого государства.

В Амстердаме рентабельность варьируется от 4.7% до 5.8%. Как обычно, она выше в меньшем по площади жилье. Рентабельность в Гааге - от 6.1% до 7.1%.

Гаагская недвижимость намного дешевле  и определенно заслуживает внимания инвесторов. Во-первых, Гаага является резиденцией голландского правительства и там расположено большинство иностранных посольств и 150 международных организаций, включая Гаагский международный  Форум и Гаагский Трибунал. В Гааге находятся головные офисы нескольких крупных международных компаний, среди них Шелл, вторая по доходам компания в мире. Это значит, что существует идеальная группа арендаторов – экспатов, которым собственники могут сдавать свое жилье, так как 26% рабочих мест в Гааге предлагаются либо голландским правительством либо международными корпорациями.

Кроме того, для тех, кто заинтересован в рынке краткосрочной аренды, есть туристический сектор с 1,2 млн туристов в год.

 

  Стоимость, € Годовая рентабельность Цена кв.м., €
Продажа Аренда в мес. Продажа Аренда

 

Амстердам - апартаменты

55 кв.м. 274,560 1,317 5,76% 4,992 23.95
120 кв.м. 672,960 2,617 4,67% 5,608 21.81

 

Гаага - апартаменты

50 кв.м. 144,750 856 7,09% 2,895 17.11
85 кв.м. 245,395 1,369 6,70% 2,887 16.11
120 кв.м. 358,680 1,828 6,11% 2,989 15.23

Источник: Global Property Guide