ЦЕНА ПРОДАЖИ В АМСТЕРДАМЕ ВЫШЕ ЗАПРОШЕННОЙ ЦЕНЫ

На фоне общего подъема рынка недвижимости в Нидерландах образовался огромный разрыв между агломерацией Рандстад и провинцией. Где-то цены на жилье буквально взорвались, а где-то остались на "кризисном" уровне.

Самый большой подъем происходит в Амстердаме, где средняя стоимость недвижимости сейчас на 6% выше по сравнению с последним пиком цен 8 лет назад. За 37% объектов покупатели платят больше назначенной продавцом цены, согласно бюро Calcasa. Больше всего таких переплат происходит в районах Старый Юг и Старый Запад. Самые высокие переплаты - 70% свыше назначенной цены - отмечены в Индском Квартале на востоке Амстердама.

Эксперты швейцарского управляющего агентства UBS отводят Амстердаму шестое место в списке городов с переоцененной недвижимостью, - рядом с Сан - Франциско, но далеко впереди Парижа, Франкфурта и Нью Йорка. Рост цен в голландской столице распространился и на соседние города. В Амстелвене покупатели переплачивают на 15% больше назначенной цены, в Харлеме - на 17%.

"Безумие в Амстердаме. Цена продажи выше запрошенной"

карта цен в районах Амстердама

Источник: Elsevier