Кто оплачивает текущий ремонт и устранение неисправностей в арендованном жилье, хозяин или арендатор, и в каких случаях?
В общих чертах, капитальный ремонт жилья производится за
счет собственника, а мелкие починки и текущий ремонт - за счет арендатора. Кухонная мебель и встроенная техника считаются неотделимой частью жилища, поэтому за ремонт встроенного холодильника
придется платить арендодателю.
Существует также подробный перечень работ по ремонту жилья и находящегося в нем оборудования, вот несколько примеров из этого перечня:
| Работы |
Ответственный - арендатор |
Ответственный -хозяин |
| Побелка и покраска |
Побелка, покраска потолков, стен, дверей и окон, наклейка обоев. |
Наружная покраска (стены, окна, балкон). |
| Мелкие работы |
Починка и замена дверных ручек, шарниров, замков, ключей; сантехники и аксессуаров ванной комнаты и туалета; выключателей и розеток, в том числе телефонных розеток и телефонных и компьютерных кабелей. |
|
| Освещение |
Замена ламп внутри жилья и в местах общего пользования (подъезд, вход в подъезд, лестничная площадка) |
|
| Стекла | Замена разбитых или поврежденных стекол |